Sala Comercial à Venda ou Locação – Connect Office | Vila Mariana

Excelente oportunidade para investidores ou profissionais que buscam um espaço moderno, bem localizado e pronto para uso na Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

🏢 Empreendimento: Connect Office

📐 Área privativa: 39 m²

🏬 Posição lateral

Características do Imóvel

• Sala comercial bem distribuída, ideal para consultórios, escritórios ou atividades profissionais
• 1 banheiro privativo
• Copa funcional
• Piso elevado, facilitando adequações elétricas e de dados
• Ar-condicionado instalado
• 1 vaga de garagem
• Ambiente versátil, com excelente iluminação e ventilação
• Imóvel desocupado, pronto para uso imediato
• 
  

Localização Estratégica

• A apenas 200 metros da Estação Klabin do Metrô
• Fácil acesso à Rua Vergueiro e principais vias da região
• Próximo a comércios, serviços, restaurantes, clínicas e hospitais
• Região com grande fluxo e alta demanda comercial

Valores

💰 Venda: R$ 520.000,00

🏢 Condomínio: R$ 800,76

🏷 IPTU (média mensal): R$ 80,00

Diferencial

Ideal tanto para uso próprio quanto para investimento, em um prédio comercial moderno e em uma das localizações mais procuradas da zona sul de São Paulo.

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