Sobrado colonial com 330m² e completo, raro no mercado, que une moradia, investimento e natureza em um só lugar na região do Guarapiranga/Zsul.

SOBRADO COLONIAL COM 330m² GERADOR DE RENDA E POTENCIAL COMERCIAL EM ÁREA VERDE.

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, investimento seguro e versatilidade em um único imóvel!

Este belo sobrado de estilo colonial com 330m² encanta pela arquitetura charmosa, ambientes amplos e ótima distribuição dos espaços. Localizado em área verde e preservada, oferece tranquilidade, contato com a natureza e ao mesmo tempo grande potencial de valorização.

Destaques do imóvel:

• Sobrado principal com 170m² confortável e bem iluminado em 2 pavimentos.
• 4 dormitórios, 1 suíte, 1 sala 2 ambientes, 1 ampla cozinha, 1 varanda, 3 banheiros, 4 vaga de garagem, 1 área de descanso, 1 salão de festa.
• Duas casas no fundo com 60m² total, ideais para gerar renda com aluguel ou acomodar familiares
• Parte inferior com possibilidade de comércio, perfeita para mercado, consultório, escritório, café ou outro negócio
• Terreno amplo, bem aproveitado e com excelente privacidade
• Região tranquila, com clima de interior e fácil acesso.
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Ideal para:

• Moradia + renda extra
• Investidores
• Famílias grandes
• Quem deseja unir residência e comércio no mesmo local

Um imóvel completo, raro no mercado, que une moradia, investimento e natureza em um só lugar.

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Essa oportunidade pode ser exatamente o que você procura!